Moderne Bürofläche am Mittellandkanal

Die Bürofläche befindet sich im 2. OG des im Jahr 2009 erbauten Gebäudes, welches sich in einem modernen und gepflegten Zustand befindet. In der Bürofläche gelangen Sie von einem großen und repräsentativem Eingangsbereich auf der linken und rechten Seite zu insgesamt 13 Büros. Zudem bietet die Fläche eine großzügige Teeküche, Drucker-/ Kopierräume und getrennte WCs. Durch die bodentiefen und großzügigen Fensterelemente sind die Räumlichkeiten sehr hell und angenehm. Das Highlight der Fläche sind zweifelsfrei zwei tolle Balkone, auf denen sich eine angenehme Pause verbinden lässt. Es stehen zudem Parkplatzmöglichkeiten in der Tiefgarage zur Verfügung.

Adresse:
Podbielskistraße 342
30655 Hannover

IS-Objekt-ID: 148652374

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Daten und Fakten

Gesamtfläche: 566,00 m²
Bürotyp: Büro
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Nebenkosten: 4,00 EUR
Vermarktungsart: Miete
Preis: 13,00 EUR (Miete pro Quadratmeter)
Preis errechnet: 7.358,00 EUR (Miete)

Lage

Durch die vielfältige Mischung aus Geschäften, Restaurants, Büros und Wohnhäusern auf der Podbielskistraße lässt sich dieser Bürostandort als sehr belebt und attraktiv beschreiben. Das Gebäude liegt zudem in idealer Anbindung, schräg gegenüber der Bahnhaltestelle Noltemeyerbrücke. Die Stadtmitte lässt sich in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht und basieren ausschließlich auf Daten, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Obwohl die Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten. Es wird hierfür keine Haftung übernommen.

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 2009
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: keine Angabe
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: Ja
Keller: Ja
Courtage erforderlich: Ja
Courtage: siehe Provisionshinweis
Heizungsart: [DISTRICT_HEATING]
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieverbrauchskennwert: 134,80 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Bodenbelag: keine Angabe
Anzahl Etagen: 2
DV-Verkabelung: keine Angabe

Kontakt

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Herr Jannik Luhn
Delta Domizil GmbH

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30161 Hannover

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