Bürofläche im repräsentativen Zooviertel von Hannover

Das Bürogebäude verfügt über vier separate Mieteinheiten. Ein Aufzug gewährleistet für Mitarbeiter einen bequemen Zugang zu den einzelnen Etagen. Die verfügbare Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt vor allem durch die sich bietende Ruhe innerhalb des gesamten Gebäudes.

Adresse:
Ellernstraße 40
30175 Hannover

IS-Objekt-ID: 138003533

Daten und Fakten

Gesamtfläche: 368,00 m²
Bürotyp: Büro
Vermarktungsart: Miete
Preis: 12,50 EUR (Miete pro Quadratmeter)
Preis errechnet: 2.312,50 EUR (Miete)
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten

Lage

Die Lage im Zooviertel ist eine der repräsentativsten in ganz Hannover. Mit dem Auto erreichen Sie in Kürze alle wichtigen Ausfallstraßen, den Messeschnellweg, die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof. Die nächste Stadtbahnhaltestelle befindet sich am Braunschweiger Platz ebenso sind dort und in der Hindenburgstraße Haltestellen der Buslinien 128 und 134 zu finden. Eine gute Erreichbarkeit ist somit für Mitarbeiter als auch Besucher gegeben.

Ausstattung

Der Grundriss ist aufgrund von vielen Leichtbauwänden variabel und bietet unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem aktuellen Grundriss ist die gesamte Büroetage zu sehen, die in der Form gemietet werden kann. Eine Teilung der Flächen ist allerdings auch eine Möglichkeit, wie auf dem potenziellen Grundriss zu sehen ist.

Sonstiges

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 1990
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: keine Angabe
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: Ja
Courtage erforderlich: Nein
Heizungsart: [DISTRICT_HEATING]
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieverbrauchskennwert: 65,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Bodenbelag: Teppichboden
Anzahl Etagen: DG
DV-Verkabelung: keine Angabe

Kontakt

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Herr Jannik Luhn
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