Bürofläche im repräsentativen Zooviertel von Hannover
Das Bürogebäude verfügt über vier separate Mieteinheiten. Ein Aufzug gewährleistet für Mitarbeiter einen bequemen Zugang zu den einzelnen Etagen. Die verfügbare Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt vor allem durch die sich bietende Ruhe innerhalb des gesamten Gebäudes.
Adresse:
Ellernstraße 40
30175 Hannover
IS-Objekt-ID: 138003533
Ansichten
Daten und Fakten
| Gesamtfläche: | 368,00 m² |
| Bürotyp: | Büro |
| Vermarktungsart: | Miete |
| Preis: | 12,50 EUR (Miete pro Quadratmeter) |
| Preis errechnet: | 2.312,50 EUR (Miete) |
| Kaution: | 3 Brutto-Monatsmieten |
Lage
Die Lage im Zooviertel ist eine der repräsentativsten in ganz Hannover. Mit dem Auto erreichen Sie in Kürze alle wichtigen Ausfallstraßen, den Messeschnellweg, die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof. Die nächste Stadtbahnhaltestelle befindet sich am Braunschweiger Platz ebenso sind dort und in der Hindenburgstraße Haltestellen der Buslinien 128 und 134 zu finden. Eine gute Erreichbarkeit ist somit für Mitarbeiter als auch Besucher gegeben.
Ausstattung
Der Grundriss ist aufgrund von vielen Leichtbauwänden variabel und bietet unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem aktuellen Grundriss ist die gesamte Büroetage zu sehen, die in der Form gemietet werden kann. Eine Teilung der Flächen ist allerdings auch eine Möglichkeit, wie auf dem potenziellen Grundriss zu sehen ist.
Sonstiges
Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Daten und Fakten
| Baujahr: | 1990 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Objektzustand: | keine Angabe |
| Aufzug: | Ja |
| Behindertengerecht: | keine Angabe |
| Keller: | Ja |
| Courtage erforderlich: | Nein |
| Heizungsart: | [DISTRICT_HEATING] |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | keine Angabe |
| Energieverbrauchskennwert: | 65,00 kWh/(m²*a) |
| Wesentliche Energieträger: | Fernwärme |
| Bodenbelag: | Teppichboden |
| Anzahl Etagen: | DG |
| DV-Verkabelung: | keine Angabe |