Zooviertel: Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Leisewitzstraße 35

Objektreferenz: 4113/1/9 Leben inmitten der Stadt... ...zentral und dennoch ruhig gelegen - das bietet das Stadthaus in der Leisewitzstraße. Die moderne Stadtwohnung im KfW-Effizienzhaus 55-Standard verfügt über eine hochwertige Ausstattung sowie über einen Balkon in sonniger Lage. Von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss ist alles bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Adresse:
Leisewitzstr. 35
30175 Hannover

IS-Objekt-ID: 127939974

Daten und Fakten

Wohnfläche: 130,53 m²
Zimmeranzahl: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Kaltmiete: 1.631,63 EUR
Warmmiete: 1.951,63 EUR
Nebenkosten: 190,00 EUR
Heizungskosten: 130,00 EUR
Vermarktungsart: Miete
Kaution: 4.894,89 €

Lage

Die Wohnungen bestechen nicht nur durch ihre elegante, zeitlose Architektur sondern insbesondere auch durch ihre erstklassige Lage: Ob Erholung und Entspannung in der Eilenriede, ein Zoobesuch, ein Shoppingbummel in der nahen City, Restaurantbesuche oder der tägliche Einkauf - alles ist nah und schnell zu erreichen. Viele Grünflächen, ein breites kulturelles Angebot, die City mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und die günstige Verkehrsanbindung einer zentralen Stadtlage: Alles ist im Zooviertel optimal miteinander verbunden.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, Gäste-WC und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Eichenparkett ausgestattet, das Bad und die Küche überzeugen mit Feinsteinzeug-Fliesen. Das Tageslichtbad ist mit hochwertigen Sanitärobjekten und Accessoires führender Markenhersteller sowie mit modernen Handtuchhalter-Heizkörper ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Einbaukücke kann vom Mieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Sonstiges

Keine Wohngemeinschaften. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos der Innenräume um Beispielbilder handelt. HINWEIS ZUR BEWERBUNG Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie dazu einfach den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie den Instruktionen. https://rdr.immomio.com/1hEiz7TJ

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 2014
Verfügbar ab: 01.07.2021
Objektzustand: vollständig renoviert
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: Ja
Courtage erforderlich: keine Angabe
Heizungsart: [DISTRICT_HEATING]
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieausweis notwendig: Ja
Energieverbrauchskennwert: 51,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anzahl Etagen: 4
Etage: 2
Balkon oder Terrasse: Ja

Kontakt

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Lena Ebert Julia Bartels
Delta Domizil GmbH

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