Attraktive Büro- und Logistikimmobilie

Die zweigeschossige Büro- und Logistikimmobilie besticht durch seine moderne Architektur und die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof, der ein Verkehrsknotenpunkt zwischen Niedersachsen und Nordrhein-Westfalen ist. Die Immobilie wird derzeit als Büro- /Logstikstandort eines namhaften Postzustellers genutzt und verfügt über zwei Geschosse sowie einen Teilkeller mit insgesamt ca. 1.490 m² vermietbarer Fläche. Der Postzusteller ist Hauptmieter des Gebäudes und hat ca. 85 % der Gesamtfläche angemietet. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit und hat eine Kündigungsfrist von drei Monaten. Die Immobilie verfügt darüber hinaus über einen großen Innenhof mit insgesamt 28 Stellplätzen. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine gemeinsame Einfahrt mit dem Nachbargrundstück. Die weiteren Mietflächen bestehend aus Büro und Lager sind aktuell frei.

Adresse:

32423 Minden

IS-Objekt-ID: 127275126

Daten und Fakten

Gesamtfläche: 1.490,00 m²
Grundstücksfläche: 2.119,00 m²
Anlageimmobilie: Halle/Lager
Vermarktungsart: Miete
Preis: 0,00

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil „Rechtes Weserufer“ in direkter Nachbarschaft des Hauptbahnhofes Minden. In unmittelbarer Nähe des ehemaligen Kasernengeländes sind weitere Logistik- sowie Büronutzungen unterschiedlicher Dienstleistungsbereiche angesiedelt. Ferner verfügt die Nachbarschaft über etliche Park & Ride-Angebote. Dieser Stadtteil mit den drei Gebieten „Brückenkopf, Bahnhof und Südabstieg“ ist einer der 19 Stadtbezirke des Ortes und grenzt an den Innenstadtbereich an. Im nördlichen Bereich des Stadtteils liegt der Mittellandkanal und südlich der Festplatz Kanzlers Weide. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie hier die Bundesstraße 61 als Zubringer zur A2.

Sonstiges

Kaufpreis gegen Gebot. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht und basieren ausschließlich auf Daten, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Es wird hierfür keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe unseres Angebotes ohne ausdrückliche Genehmigung macht schadensersatzpflichtig. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar und ist freibleibend. Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 1990
Objektzustand: keine Angabe
Aufzug: keine Angabe
Courtage erforderlich: Nein
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieausweis notwendig: Ja
Energieverbrauchskennwert: 159,60 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Anzahl Etagen: 2
Anzahl Stellplätze: 28
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmittel: 1

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