Zooviertel: Moderne 4-Zimmer Wohnung mit großem Balkon, Leisewitzstraße 35

Objektreferenz: 4113/1/12 Leben inmitten der Stadt... ...zentral und dennoch ruhig gelegen - das bietet das Stadthaus in der Leisewitzstraße. Die moderne Stadtwohnung im KfW-Effizienzhaus 55-Standard verfügt über eine hochwertige Ausstattung sowie über einen Balkon in sonniger Lage. Von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss ist alles bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Adresse:
Leisewitzstr. 35
30175 Hannover

IS-Objekt-ID: 124909422

Daten und Fakten

Wohnfläche: 130,53 m²
Zimmeranzahl: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaltmiete: 1.827,42 EUR
Warmmiete: 2.184,42 EUR
Nebenkosten: 226,00 EUR
Heizungskosten: 131,00 EUR
Vermarktungsart: Miete
Kaution: 5.482,26 €

Weitere Informationen

Lage

Die Wohnungen bestechen nicht nur durch ihre elegante, zeitlose Architektur sondern insbesondere auch durch ihre erstklassige Lage: Ob Erholung und Entspannung in der Eilenriede, ein Zoobesuch, ein Shoppingbummel in der nahen City, Restaurantbesuche oder der tägliche Einkauf - alles ist nah und schnell zu erreichen. Viele Grünflächen, ein breites kulturelles Angebot, die City mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und die günstige Verkehrsanbindung einer zentralen Stadtlage: Alles ist im Zooviertel optimal miteinander verbunden.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon. Die Wohn- und Schlafräume sowie Flur und Abstellraum sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet, das Bad und die Küche überzeugen mit Feinsteinzeug-Fliesen. Das Tageslichtbad ist mit luxuriösen Sanitärobjekten und Accessoires führender Markenhersteller sowie mit einem Handtuchhalter-Heizkörper ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Kellerraum, der zusätzliche Staufläche bietet.

Sonstiges

Keine Wohngemeinschaften. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 2014
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: Ja
Keller: keine Angabe
Courtage erforderlich: keine Angabe
Heizungsart: [DISTRICT_HEATING]
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieausweis notwendig: Ja
Energieverbrauchskennwert: 51,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Etage: 3
Garage oder Stellplatz: Tiefgarage

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