Attratktive Ladenfläche auf der Marienstraße zu vermieten

Die Ladenfläche befindet sich in der Marienstraße 54 - eine hochfrequentierte Straße in der Südstadt. Die Marienstraße ist zudem ist es eine der großen Ausfallstraßen Hannovers und grenzt an den Cityring, der den Straßenverkehr um den Innenstadtbereich führt. Die Ladenfläche besteht aus einer Verkaufsfläche und diversen Nebenflächen. Der Vormieter hat in dem Geschäft ein Fitness-Studio betrieben, sodass derzeitig noch zwei Umkleidekabinen nebst Duschen vorhanden sind, ferner ein Sanitärbereich und eine separate Teeküche. Der kleine straßenseitige Büroraum befindet sich direkt neben dem Eingangsbereich und verfügt über einen Glasausschnitt in der Wand sowie eine Glastür, sodass eine gute Sichtbarkeit zu der Verkaufsfläche gegeben ist. Durch die bodentiefe Schaufensterfront ist eine gute Belichtung gegeben, ferner bietet die Front genügend Platz für eine werbliche Darstellung.

Adresse:

30171 Hannover

IS-Objekt-ID: 115924045

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Daten und Fakten

Gesamtfläche: 163,00 m²
Gesamtfläche der Immobilie: 163,00 m²
Qualität der Ausstattung: Normal
Vermarktungsart: Miete
Preis: 2.580,00 EUR (Miete)
Preis errechnet: 15,83 EUR (Miete pro Quadratmeter)

Lage

Die Marienstraße ist eine der Hauptverkehrsstraßen Hannovers und ist die direkte Verbindung des Süden Hannovers mit der Innenstadt. Den Messeschnellweg erreichen Sie in wenigen Autominuten, der ein Verbindung zu den Bundesautobahnen schafft. Die Stadtbahnhaltestelle „Marienstraße“ mit den Linien 4,5,6 und die Linie 11 sowie die Buslinien 134 und 128 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- ein großer Raum mit Tresen - zwei Nebenräume - eine Teeküche - zwei Umkleidekabinen (w/m) inkl. jeweils eine Toilette und zwei Duschen

Sonstiges

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht und basieren ausschließlich auf Daten, die uns von dem Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Es wird hier-für keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe unseres Angebotes ohne ausdrückliche Genehmigung macht schadensersatzpflichtig.

Weitere Daten und Fakten

Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Aufzug: keine Angabe
Keller: Ja
Courtage erforderlich: Nein
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Bodenbelag: Fliesen
Anzahl Etagen: EG
Entfernung zum Hauptbahnhof: 8
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmittel: 1
Entfernung zum Flughafen: 30

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Herr Niklas Querfeld
Delta Immobilien Gruppe

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Telefon: 0511 2800624

Fax: 0511 2800633

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Liebe Kunden, Dienstleister, Partner und Geschäftsfreunde der Delta Immobilien Gruppe,

auf Grund der aktuellen gesundheitlichen Situation möchte auch die Delta Immobilien Gruppe gesellschaftliche Verantwortung zeigen und zur Eindämmung des Coronavirus beitragen.

Die Gesundheit unserer Mitarbeiter ist uns wichtig, daher befinden sich bereits zahlreiche Kolleginnen und Kollegen im Homeoffice. Dies hat zur Folge, dass wir momentan nur telefonisch oder schriftlich erreichbar sind.

Wir möchten Sie außerdem darum bitten, nicht persönlich unsere Büroräume aufzusuchen.

Natürlich sind wir auch weiterhin wie gewohnt für Sie da. Die zuständigen Ansprechpartner der Delta Immobilien Gruppe, mit den jeweiligen Kontaktdaten, finden Sie auf unserer Internetseite unter:

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Wir hoffen, dass sich die gesundheitliche Situation bald wieder normalisiert.
Bis dahin wünschen wir Ihnen vor allem Gesundheit.

Ihr Delta Immobilien Team